Xây dựng nhà xưởng

Nhu cầu xây dựng nhà xưởng làm nơi sản xuất, làm nhà kho đang ngày càng tăng cao khi mà nền kinh tế đang có sự phát triển vượt bậc, kéo theo nhu cầu tăng cường năng lực sản xuất cũng như nhiều doanh nghiệp mới ra đời.

Việc đầu tư xây dựng một nhà xưởng có diện tích đủ rộng, không gian làm việc thoáng, an toàn là điều kiện tiên quyết tạo nên một doanh nghiệp phát triển.

Và để có được nhà xưởng đẹp, đáp ứng đủ tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng về sản xuất và tính an toàn thì việc quan trọng cần làm đó chính là tìm được một đơn vị Tư vấn thiết kế và xây dựng nhà xưởng công nghiệp uy tín, chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm.

Tiêu chuẩn thiết kế, xây dụng nhà xưởng

Hiện nay, cơ sở pháp lý quy định các tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng để đảm bảo thi công và vận hành nhà xưởng mới nhất được quy định thông qua các văn bản xác định rõ các hạng mục tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng cho các chủ đầu tư, thầu thiết kế, thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt cụ thể tại:

  • Quy chuẩn xây dựng Việt Nam theo quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 của Bộ trưởng Bộ Xây Dựng.
  • Quy chuẩn xây dựng Việt Nam theo quyết định số 439/QĐ-BXD ngày 25/09/1997 của Bộ Xây Dựng.

Cụ thể khi tiến hành làm nhà xưởng, chủ đầu tư cần lưu ý các tiêu chuẩn về:

  • Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà xưởng sản xuất
  • Tiêu chuẩn bản vẽ thiết kế móng
  • Tiêu chuẩn thiết kế mái nhà xưởng và cửa mái
  • Tiêu chuẩn thiết kế tường và vách ngăn nhà xưởng
  • Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng cho cửa sổ và cửa đi

Sau khi đã hoàn thành thiết kế, thống nhất về đơn giá và ký hợp với chủ đầu tư, nhà thầu thực hiện các công việc xây dựng nhà xưởng với các hạng mục cụ thể như sau:

Chi tiết các công việc cần làm khi thi công xây dựng nhà xưởng

STT Công Việc Đơn Vị Tính
1 Móng cọc bê tông cốt thép …. m
2 Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10 cây
3 Phá dỡ bê tông đầu cọc m 3
4 Đào đất bằng thủ công m 3
5 Đào đất bằng cơ giới m 3
6 Đắp đất bằng thủ công m 3
7 Đắp đất bằng cơ giới m 3
8 Nâng nền bằng cát san lấp m 3
9 Nâng nền bằng cấp phối 0-4 m 3
10 San đổ đất dư m 3
11 Bê tông lót m 3
12 Bê tông mác 250 m 3
13 Ván khuôn kết cấu thường m 2
14 Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm) m 2
15 Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng tấn
16 Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 m 3
17 Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 m 3
18 xây tường 10 m 3
19 Xây tường 20 m 3
20 Trát tường ngoài m 2
21 Trát tường trong m 2
22 Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô m 2
23 Lát nền gạch ceramic các loại m 2
24 Ốp gạch ceramic các loại m 2
25 Lát đá granite các loại m 2
26 Làm trần thạch cao thả m 2
27 Làm trần thạch cao giật cấp m 2
28 Làm trần nhựa m 2
29 Bả bột sơn nước vào tường m 2
30 Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trần m 2
31 Sơn nước vào tường ngoài nhà m 2
32 Sơn dầm, trần, tường trong nhà m 2
33 Chống thấm theo quy trình công nghệ m 2
34 Vách ngăn thạch cao – 1 mặt m 2
35 Vách ngăn thạch cao 2 mặt m 2
36 Xử lý chống nóng sàn mái m 2
37 Lợp mái ngói m 2
38 Lợp ngói rìa, ngói nóc viên
39 Gia công lắp đặt kết cấu thép (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) kg
40 Giằng (mái + cột + xà gồ) kg
41 Xà gồ C (thép đen + sơn) kg
42 Tole hoa (4mm) trải sàn m 2
43 Sàn cemboard 20mm (100Kg/m2) m 2
44 Lợp mái tole m 2

Nhà thầu thiết kế xây dựng nhà xưởng uy tín chuyên nghiệp

Bạn đang cần tìm một nhà thầu tư vấn, thiết kế và xây nhà xưởng uy tín, chuyên nghiệp, có báo giá xây dựng hợp lý?

==> Công ty xây dựng Anh Vinh chúng tôi là lựa chọn an toàn, chất lượng

Chúng tôi là một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà xưởng với nhiều kinh nghiệm thi công nhà xưởng lớn nhỏ khác nhau tại TP Hồ CHí Minh, Bình Dương, Đồng Nai. Nhiều công trình nhà xưởng mà Chúng tôi thi công đã và đang hoạt động tốt tại các Khu công nghiệp, góp phần mang lại giá trị kinh tế to lớn cho Chủ đầu tư.

Xây dựng Anh Vinh cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng nhà xưởng tốt nhất. Bằng sự nhiệt huyết và nỗ lực không ngừng của toàn bộ cán bộ công nhân viên. Đặc biệt, chúng tôi đã chinh phục được nhiều dự án lớn và lấy được lòng tin cũng như sự hài lòng của nhiều khách hàng trong và ngoài nước.

Anh Vinh rất hân hạnh được phục vụ quý khách với tinh thần: “HỢP TÁC CÙNG PHÁT TRIỂN”

Quý khách có nhu cầu xây dựng nhà xưởng, muốn tìm kiếm một nhà thầu thiết kế thi công nhà xưởng uy tín và chuyên nghiệp? Hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Anh Vinh –  Chúng tôi sẽ tư vấn cho Quý khách một nhà xưởng bền đẹp, vững chắc theo thời gian.

Hotline:0981 78 98 78

ĐẶC BIỆT MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KHI KHÁCH HÀNG KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG NHÀ XƯỞNG

5 Lý do bạn nên chọn Xây dựng Anh Vinh:

1. Cung cấp giải pháp thiết kế, xây dựng nhà xưởng Đẹp, Chất Lượng cao.

2. Báo Giá thi công nhà xưởng tối ưu nhất.

3. Dự Toán chính xác giá thi công nhà xưởng

4. Thời gian hoàn thành công trình nhanh chóng

5. Hỗ trợ tư vấn – gặp gỡ trao đổi hoàn toàn miễn phí.

Ngoài ra chúng tôi còn nhận sửa chữa cải tạo nhà xưởng cũ cho khách hàng tại TPHCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu..

xây dựng nhà xưởng
Xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

Đơn giá xây dựng nhà xưởng tính theo m2 mới nhất

Cách tính chi phí báo giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ thiết kê theo từng loại hình sản xuất của nhà xưởng để yêu cầu các thiết bị cần thiết phục vụ cho nhu cầu làm việc trong nhà xưởng.

Bởi vậy, đơn giá xây dựng 1m2 nhà xưởng trên thực tế sẽ có sự chênh lệch khá lớn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng:

+ Phương án thiết kế và thi công: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Phương án thiết kế thi công nhà xưởng sẽ quyết định đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng và phương án thi công như: nhà xưởng là thép tiền chế, móng cột bê tông cốt thép hay xây cột cốt thép, gạch và tole…

+ Diện tích nhà xưởng: Một điều hiển nhiên là quy mô nhà xưởng lớn có đơn giá xây dựng /m2 thấp hơn so với những công trình nhà xưởng nhỏ hơn.

+ Thời gian thi công: Vật liệu chính sử dụng thi công nhà xưởng là thép ( chiếm tỷ trọng 70% ), do đó đơn giá xây dựng nhà xưởng phụ thuộc nhiều vào đơn giá của thép. Và giá thép thường biến động theo thời gian. Do đó nhà đầu tư cũng cần cân nhắc thời gian làm nhà xưởng căn cứ vào giá thép để tiết kiệm chi phí.

+ Yêu cầu tiến độ: Thời gian thi công nhà xưởng diễn ra rất nhanh thường chỉ trong vòng 3 – 6 tháng. Tuy nhiên đôi khi vì 1 lý do nào đấy tiến độ thi công cần được đẩy lên rất nhanh nên yêu cầu nỗ lực rất cao từ phía nhà thầu, cả về nhân lực, máy móc và biện pháp tổ chức thi công trên công trường. Điều này sẽ làm đơn giá thi công xây dựng cao hơn.

+ Các yếu tố về môi trường, thẩm mỹ: đây cũng là một trong những yếu tố có thể ảnh hưởng tới một phần tới giá thành làm nhà xưởng mà chủ đầu tư cũng cần lưu ý.

Nhìn chung để tính được chi phí làm nhà xưởng chắc chắn sẽ cần có thiết kế chi tiết và cụ thể của từng loại nhà xưởng theo diện tích, vật liệu, địa hình…

Tuy nhiên, trung bình mức giá làm nhà xưởng 1m2 hiện nay để chủ công trình có thể dự trù chi phí xây nhà xưởng, tính toán vốn và lựa chọn loại nhà xưởng phù hợp đó là:

+ Đơn giá xây dựng xưởng nhỏ (sắt hộp): 1.400.000 – 1.700.000đ/m2

+ Đơn giá xây dựng xưởng (sắt I): 1.600.000 – 2.000.000đ/m2

+ Đơn giá xây dựng xưởng ( khung kèo gia miêu): 1.800.000 – 2.500.000đ/m2

+ Đơn giá xây dựng xưởng (bê tông cốt thép): 2.500.000 – 3.000.000đ/m2

Các mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp

mẫu nhà xưởng đẹp
Mẫu xưởng 800 m2 với tường phối hợp mái tôn cách nhiệt
nhà xưởng đẹp
Mẫu thiết kế nhà xưởng với tường gạch kết hợp khung thép
nhà xưởng đẹp
Mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp 2 tầng khung thép
nhà xưởng đẹp
Mẫu thiết kế nhà xưởng nhỏ khung thép tiền chế

Quý khách cần tư vấn thêm về thiết kế xây dựng nhà xưởng, vui lòng liên hệ với Anh Vinh để được phục vụ:

Hotline:0981 78 98 78

Xem thêm: Đơn giá xây dựng nhà mới nhất