Xây dựng nhà phố

Đơn giá xây nhà phố là bao nhiêu? Nhà thầu xây dựng nhà phố uy tín? Cách tính đơn giá xây nhà phố như thế nào? là những thắc mắc khá phổ biến của đại đa số khách hàng khi có nhu cầu xây dựng nhà.

Trong phạm vi bài viết nay, Xây dựng Anh Vinh sẽ cung cấp các thông tin để giải đáp những thắc mắc đó như:

+ Cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín

+ Cách tính chi phí xây dựng

+ Những điều cần biết về đơn giá xây dựng

+ Một số lưu ý khi xây dựng để hạn chế tối đa chi phí phát sinh

Và bạn cũng đừng lo lắng khi thông tin chúng tôi truyền tải chưa đáp ứng được yêu cầu, thì có thể liên hệ trực tiếp với xây dựng Anh Vinh để được tư vấn bởi đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm:

Hotline: 0981 78 98 78

Nhà phố là gì?

Nhà phố là dạng nhà ở phổ biến ở thành thị, phố thị nơi mà dân cư tập trung khá đông đúc, phố xá phát triển, giao thông thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh. Có nhà phố mặt tiền, nhà phố hẻm…

Xây dựng nhà phố hiện có 3 phong cách phổ biến và được ưa chuộng như:

  • Phong cách cổ điển
  • Phong cách hiện đại
  • Phong cách cổ điển kết hợp hiện đại

xây dựng nhà phố

Xây dựng nhà phố cần chú ý gì?

Chuẩn bị giấy tờ và các thủ tục cần thiết (Giấy phép xây dựng nhà phố). Quý khách xin GPXD nhà phố tại UBND Quận sở tại. Hồ sơ bao gồm giấy chủ quyền, bản vẽ, CNMD.

Hình dung về ngôi nhà tương lai: Để có cái nhìn tổng quan, bạn nên tham khảo các mẫu nhà, tham khảo ý kiến người thân, bạn bè để có thể lựa chọn và đưa ra ý tưởng về một không gian thích hợp cho gia đình. Từ đó dễ bề làm việc với đơn vị thiết kế.

Tính toán chi phí xây dựng nhà phố hợp lý: Vấn đề quan tâm lớn nhất khi thi công nhà phố chính là chi phí. Nếu gia đình có điều kiện chi phí có lẽ không mấy quan trọng, nhưng với những người chỉ có mức chi phí vừa phải đây thực sự là một bài toán nan giải. Làm thế nào để xây nhà phố giá rẻ, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà phố uy tín

Xây nhà là việc hệ trọng của một đời người, ngoài việc phải chuẩn bị kinh phí để xây nhà, Chủ đầu tư còn phải lựa chọn nhà thầu uy tín để ” chọn mặt gửi vàng”. Qúy vị đã chọn cho mình được nhà thầu xây dựng mà có báo giá xây nhà hợp lý như mong muốn chưa?

Hiện nay, trên thị trường các đơn vị thi công xây dựng rất nhiều. Do đó bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn để chọn được đơn vị phù hợp. Thế nhưng, nó cũng gây ra không ít khó khăn bởi chúng ta khó xác định được đâu là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp. Nếu không cẩn thận chọn phải đơn vị chuyên môn kém sẽ gây ra rất nhiều phiền phức.

Đơn giá xây dựng nhà phố

Cách tính diện tích xây dựng:

  • Móng tính 45% diện tích (móng cọc)
  • Diện tích sử dụng tính 100% diện tích
  • Diện tích mái BTCT 45% diện tích.
  • Diện tích sân nhà tính 50% diện tích.

Bạn cũng có thể xem đơn giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà:

1. Điều kiện thi công

+ Diện tích xây dựng

+ Đường vào công trình

+ Điều kiện thi công khó hay dễ

2. Chất lượng thi công của nhà thầu

Chất lượng thi công của nhà thầu được thể hiện ở các vấn đề như:

+ Thi công tỉ mỹ hay thi công ẩu

+ Công tác trộn vữa, trộn bê tông sử dụng máy móc hay trộn bằng tay…

+ Thợ thi công lành nghề, nhiều kinh nghiệm hay thợ mới vào nghề

+ Chất lượng chuyên môn của cai thầu (chỉ huy trưởng)

3. Phương pháp thi công

+ Với nhà thầu làm việc chuyên nghiệp, đầu tư bài bản về các vật tư như giàn giáo, cây chống, coppa…thì có mức giá cao hơn

+ Máy móc hỗ trợ thi công được đầu tư bài bản thì tốn kém hơn

4. Phụ thuộc vào gói thầu

Khi xây nhà thường có nhiều gói thầu khác nhau như thi công phần thô và nhân công, gói xây dựng phần thô và hoàn thiện, gói xây nhà trọn gói…

Một số nguyên nhân dẫn đến phát sinh khi xây nhà

  • Nhà thầu thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
  • Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản.
  • Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
  • Thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện.
  • Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục khác.

Tại sao nên chọn nhà thầu xây dựng Anh Vinh?

nhà thầu xây dựng Anh Vinh
Anh Vinh – Nhà thầu xây dựng uy tín tại TPHCM

Mặc dù hiện nay quý khách hàng có rất nhiều sự lựa chọn nhà thầu xây dựng, nhưng xây dựng Anh Vinh chúng tôi vẫn được khách hàng tin tưởng là vì chúng tôi luôn cam kết:

1. Tư vấn tận tình, khảo sát, báo giá nhanh chóng, chính xác

2. Không bán thầu. Không phát sinh

3. Cán bộ, kỹ sư chuyên sâu, nhân công lành nghề

4. Giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối

5. Luôn đảm bảo tiến độ thi công

6. Quy trình làm việc chặt chẽ, hỗ trợ pháp lý đầy đủ.

7. Bảo hành, bảo trì tận tình chu đáo.

Khi cần tìm nhà thầu xây dựng nhà phố uy tín, chất lượng. Hãy liên hệ ngay với công ty kiến trúc xây dựng Anh Vinh để được tư vấn:

Hotline: 0981 78 98 78

Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến dịch vụ của chúng tôi!